關于進一步優化住房公積金貸款政策的通知

　　為貫徹落實山東省住房和城鄉建設廳關于促進房地產市場平穩健康發展十條政策和十條措施通知相關要求，支持剛性和改善性住房需求，促進我市房地產市場健康平穩發展，經聊城市住房公積金管理委員會審議通過，現將進一步優化住房公積金貸款政策公布如下：

　　一、提高貸款額度

　　夫妻雙方均正常繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度由60萬元提高至80萬元，單方正常繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度由40萬元提高至60萬元。

　　二、進一步加大多子女家庭貸款支持力度

　　在我市正常繳存住房公積金的多子女家庭，最高貸款額度再提高20萬元，即單、雙方正常繳存家庭最高貸款額度分別為80萬元、100萬元。

　　三、支持購買新建裝配式、高品質住宅

　　在我市行政區域內購買新建裝配式、高品質住宅的繳存家庭，最高貸款額度再提高20萬元，即單、雙方正常繳存家庭最高貸款額度分別為80萬元、100萬元。

　　以上政策中，第二項和第三項不可疊加使用。

　　附件：《關于進一步優化住房公積金貸款政策的解讀》

　　聊城市住房公積金管理中心

　　2024年5月22日

　　附件

　　關于進一步優化住房公積金貸款政策的解讀

　　一、多子女家庭貸款政策

　　（一）多子女家庭認定標準

　　多子女家庭是指按照國家政策規定，同一家庭現有已生育或合法收養兩個及以上子女的家庭，其中至少有一個是未成年子女。

　　本通知所指多子女家庭，是夫妻雙方至少有一方在我市正常繳存住房公積金的多子女家庭。

　　（二）多子女家庭最高貸款額度提高的解釋：

　　在存貸比低于95%（含）時，在雙繳存職工80萬元、單繳存職工60萬元的基礎上提高，即雙繳存職工100萬元、單繳存職工80萬元；在存貸比高于95%時，按照《聊城市住房公積金資金運行應急制度》要求，住房公積金最高貸款額度執行規定額度（雙繳存職工80萬元、單繳存職工60萬元）的80%，即雙繳存職工64萬元、單繳存職工48萬元，多子女家庭最高貸款額度在此基礎上提高20萬元，即雙繳存職工84萬元、單繳存職工68萬元。

　　二、購買裝配式、高品質住宅貸款政策

　　（一）裝配式、高品質住宅的認定標準，按照住建部門的有關規定執行。

　　（二）購買裝配式、高品質住宅最高貸款額度提高的解釋：

　　在存貸比低于95%（含）時，在雙繳存職工80萬元、單繳存職工60萬元的基礎上提高，即雙繳存職工100萬元、單繳存職工80萬元；在存貸比高于95%時，按照《聊城市住房公積金資金運行應急制度》要求，住房公積金最高貸款額度執行規定額度（雙繳存職工80萬元、單繳存職工60萬元）的80%，即雙繳存職工64萬元、單繳存職工48萬元，多子女家庭最高貸款額度在此基礎上提高20萬元，即雙繳存職工84萬元、單繳存職工68萬元。

　　（三）繳存職工家庭購買新建裝配式、高品質住宅才可以享受貸款優惠政策，裝配式、高品質住宅轉為二手房交易的，按照普通商品住房受理，貸款額度不再提高。

　　（四）繳存職工家庭購買裝配式、高品質住宅的其他貸款政策與我市現行住房公積金貸款政策一致。

　　（五）多子女家庭購房和購買裝配式、高品質住宅兩項貸款優惠政策只可選擇一種，不可疊加使用。

　　上述政策由聊城市住房公積金管理中心負責解釋，自文件發布之日起實施。政策調整后，原貸款政策與本政策不一致的，按本政策執行。

聊城市住房公積金管理中心

2024年5月22日

　　來源：聊城市住房公積金管理中心